Marokko, Rabat

Mohammed VI Tower

BESIX en Six Construct bouwen samen de Mohammed VI Tower, het hoogste gebouw van Marokko. Deze nieuwbouw koppelt een hoge milieukwaliteit aan een uiterst verfijnde esthetiek en integreert de voornaamste innovaties van de BESIX Engineering-afdeling.

Hoogste torengebouw van Marokko

Met zijn hoogte van 250 m is de Mohammed VI Tower ontworpen om vanop een afstand van 50 km in het rond zichtbaar te zijn. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 102.800 m² en bestaat uit één toren, die zelf op een podium rust. Het geheel doet denken aan een raket op zijn lanceerplatform.

Verdeeld over 55 verdiepingen zal deze hoogbouw plaats bieden aan een luxehotel, kantoren, standingvolle appartementen en een uitkijkterras op de hoogste verdieping. Dit alles is toegankelijk via 40 liften, waarvan 23 in de toren en 17 in de basis.

Wat de structuur betreft, moesten de ontwerpers niet alleen rekening houden met de gewoonlijke factoren als de wind en seismische activiteit, maar ook met de hoogste waterstand van de naburige rivier Bouregreg. Het windverband is voor 70% verzekerd door zijn betonkern en voor 30% door de stalen portieken van de gevel. Bovenaan de toren, waar de appartementen zich bevinden, zal een dempsysteem op de hoogste verdiepingen de harmonische trillingen beperken.

De gevels zijn ontworpen door BESIX Façade, en kenmerken zich door een uiterst geraffineerde esthetiek. Ze beslaan een totale oppervlakte van meer dan 70.000 m², waaronder 41.000 m² voor de toren en 32.500 m² voor het podium. De noordgevel van de toren is transparant, de zuidgevel krijgt fotovoltaïsche panelen.

Cultuur, Milieu, Innovaties

De Mohammed VI Tower wordt het boegbeeld van het ontwikkelingsproject van de Bouregreg-vallei, een van de belangrijkste onderdelen van “Rabat Ville Lumière, Capitale Marocaine de la Culture”. Met dit programma wil de overheid grote, structurele stadsprojecten uitvoeren, zoals het Grand Théâtre de Rabat en Maison des Arts et de la Culture.

De hele zuidgevel van de toren wordt uitgerust met fotovoltaïsche panelen, terwijl het ontwerp ook voorziet in systemen voor regenwaterrecuperatie en afvalwaterrecycling. Warm water komt van een intern systeem voor energierecuperatie. De ontwerpers mikken op een LEED Gold- en HQE-certificatie, waardoor het gebouw op het vlak van milieukwaliteit aan de hoogste internationale normen zal voldoen.

De innovaties die de Afdeling Engineering van BESIX aanbracht, ten slotte, garanderen de meest geavanceerde bouwtechnieken.