Tour Mohammed VI

Atteignant une hauteur de 250 mètres, la Tour Mohammed VI a été pensée afin d’être visible à 50 kilomètres à la ronde. D’une superficie totale de 102.800 m², l’immeuble est composé d’une tour, elle-même installée sur un podium, le tout évoquant une fusée sur son pas de tir.

L’intérieur de l’immeuble a été conçu sur 55 étages, accueillant un hôtel de luxe, des bureaux, des appartements de haut standing ou encore une terrasse d’observation à son sommet, le tout accessible via un total de 40 ascenseurs dont 23 dans la tour et 17 dans le podium.

La structure de l’édifice tient non seulement compte de données habituelles, par exemple le vent ou les réalités sismiques, mais également des crues de son voisin, le fleuve Bouregreg. Le contreventement est assuré à 70% par son noyau en béton et à 30% par la structure des portiques acier de la façade. Le haut de la tour accueillant des appartements, un système d’amortisseur harmonique servant à limiter les oscillations sera installé dans les derniers étages.

Conçues par le Département BESIX Façade, les façades présentent une esthétique particulièrement fine sur une surface de plus de 70.000 m², en l’occurrence de 41.000 m² pour la tour et de 32.500 m² pour le podium. Transparente au nord, la façade sud de la tour accueille des panneaux photovoltaïques.

La Tour Mohammed VI constitue l’édifice emblématique du plan d’aménagement de la Vallée de Bouregreg, en l’occurrence l’une des principales composantes du programme «Rabat Ville Lumière, Capitale Marocaine de la Culture». Celui-ci prévoit la réalisation de grands projets urbains structurants, dont le Grand Théâtre de Rabat et la Maison des Arts et de la Culture.

La façade sud de la tour sera intégralement équipée de 3350 m² de panneaux photovoltaïques tandis que des systèmes de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux usées ont été intégrés à la conception du bâtiment. L’eau chaude elle-même émane d’un système interne de récupération d’énergie. L’ouvrage a été conçu afin d’être certifié LEED Gold et HQE et donc conforme aux standards internationaux les plus élevés en matière de haute qualité environnementale.

Enfin, les innovations apportées par le Département Ingénierie de BESIX garantissent un ouvrage à la pointe des techniques contemporaines dans le domaine de la construction.